Wyjaśniamy, jak korzystać z Hydroportalu do sprawdzania ryzyka powodziowego, kiedy budowa na terenie zalewowym jest naprawdę zakazana i czy teren podmokły na działce oznacza problem prawny czy tylko wyższe koszty budowy.
Sprawdzamy, kiedy wycinka drzewa na działce wymaga zezwolenia gminy, jak liczy się opłatę za usunięcie drzewa i czy nasadzenia zastępcze rzeczywiście muszą być w proporcji 2:1.
Sprawdź w Geoportalu i na mapie GDOŚ, czy działka leży w parku narodowym, rezerwacie, parku krajobrazowym, obszarze chronionego krajobrazu lub Naturze 2000 – i co to realnie oznacza dla planowanej zabudowy.
Nie ma jednej, uniwersalnej odległości zabudowy od jeziora – 20 czy 100 metrów to mity. Sprawdź, co naprawdę mówią przepisy: MPZP, warunki zabudowy, ochrona przyrody i zasada 1,5 metra od brzegu.
